“Hybride taxatie van woningen maakt taxaties sneller, efficiënter en goedkoper”

In vijf vragen met antwoorden vertelt Ninette Giphart, beleidsadviseur Duurzaam Wonen bij de Nederlandse Vereniging van Banken, meer over hybride taxaties en wat de voordelen zijn voor consumenten en banken.

1. Wat zijn hybride taxaties?

“Hybride taxaties zijn een slimme combinatie van technologie en vakmanschap. Een groot deel van de waardebepaling gebeurt digitaal, op basis van beschikbare data, modellen en recente transacties. Daarna kijkt een taxateur mee en beoordeelt of de uitkomst klopt. Zo krijg je het beste van twee werelden: snelheid, objectiviteit én een deskundig oordeel.”

2. Wat verandert er met de nieuwe regels voor hybride taxaties?

“Met de nieuwe regels wordt formeel vastgelegd wanneer en hoe hybride taxaties ingezet mogen worden. Er komen strengere afspraken over kwaliteit, controle en transparantie. Dat betekent dat alle partijen, van bank tot consument, weten waar ze aan toe zijn. Dat geeft vertrouwen in het hele proces.”

3. Waarom is het belangrijk dat hybride taxaties ook in de toekomst gebruikt kunnen worden?

“De woningmarkt beweegt snel en wordt steeds digitaler. Hybride taxaties helpen om die snelheid bij te benen, zonder dat de betrouwbaarheid in het geding komt. Ze maken het mogelijk om efficiënter en objectief te werken en kosten te beperken. Juist daarom is het belangrijk dat deze manier van taxeren toekomstbestendig blijft: het houdt de markt toegankelijk en werkbaar.”

4. Welke voordelen hebben (toekomstige) woningeigenaren hierbij?

“Voor (toekomstige) woningeigenaren draait het vooral om gemak. Een hybride taxatie is vaak goedkoper en sneller geregeld dan een traditionele taxatie. Je hoeft minder lang te wachten en krijgt eerder duidelijkheid over je mogelijkheden. Dat maakt het kopen of oversluiten van een woning net wat minder spannend en vooral een stuk overzichtelijker. Het is bovendien een basisproduct voor waarderingen waar ook andere services aan gekoppeld kunnen worden. We verwachten in de toekomst dat dit product zich verder zal ontwikkelen.”

5. Waarom is de bankensector zo blij met de nieuwe regels?

“Voor banken brengen de nieuwe regels duidelijkheid en houvast. Ze kunnen gebruik blijven maken van hybride taxaties, omdat de kwaliteit beter geborgd is. Dat maakt het hele hypotheekproces sneller en voorspelbaarder. Minder onzekerheid betekent ook: betere service richting klanten en minder vertraging in dossiers.”